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[摘要] 2017年3月31日傍晚，天津政务网正式公布“天津市人民 办公厅关于进一步深化我市房地产市场调控工作的实施意见”的文件细则。
快讯：2017年3月31日傍晚，天津政务网发布了“天津市人民 办公厅关于进一步深化我市房地产市场调控工作的实施意见”，通知中规定，对在本市拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的成年单身（包括未婚和离异）人士，暂停在本市（滨海新区除外）再次购买新建商品住房和二手住房。
非本市户籍居民家庭在本市范围内购买住房的，需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。补缴的社会保险或个人所得税证明不得作为购房有效凭证。
本实施意见自2017年4月1日起实施，此前相关政策规定与本实施意见不一致的，以本实施意见为准。
进入3月，环京区域迎来一波限购，河北涿州、保定市涞水县、张家口市崇礼区、北京、石家庄、保定、廊坊等区域发布新的“限购”政策。
3月1日，河北涿州限购，提出对非本市户籍居民且连续缴纳社会保险或个人所得税一年(含)以上证明家庭，限购1套商品住房(含二手房)且首付款比例不低于30%；对本地户籍居民家庭购买第2套住房时，首付款比例不低于50%。
3月2日，河北省保定市涞水县限购，非本地户籍居民家庭限购1套住房且购房首付款比例不低于30%，非本地户籍居民在涞水县购房需先到房管局开具准购证明(需携带 本，身份证和结婚证)，房地产开发企业凭准购证明与购房人签订购房合同网签备案。本地户籍居民购买第二套住房首付比例不低于60%。
3月8日，河北张家口市崇礼区人民 发布公告调控楼市，崇礼楼市限购升级。根据文件规定，针对本地人也进行了严厉的限购：本区户籍居民家庭已有本区2套以上(含2套)普通住房的不允许购买第三套普通住房(含二手房)；本区户籍成年单身人士(含离异)可以购买1套普通住房；本区户籍居民购买首套普通住房或非普通住房，首付款比例均不低于30%、40%。购买第二套普通住房，首付款比例不低于60%，购买第二套以上非普通住房(含第二套)，首付款比例不低于70%。
本次限购的重点仍然是外地人，文件规定：非本区户籍居民家庭，崇礼区规定可以购买1套普通住房，首付比例不低于40%。非本区户籍居民家庭购房时需提供自购房之日起前2年内在本区累计缴纳一年以上个人所得税或社会保险缴纳证明，且不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。
3月17日起，北京楼市调控政策升级，开始认房又认贷。3月22日，北京购房资格从严，非京籍纳税从5年改成连续60个月。3月24日，北京离婚1年以内申请人购房贷款，均按二套信贷政策执行，调控再次升级。3月26日，北京商业办公产品也出台了严厉的限购措施，在售在建不得卖给个人！此外，市有关部门又出台多项措施，从限制过道住房炒作、异形房的签约等多方面进行层层围堵，全面加大力度限炒保住。3月的北京，限购政策频出。
3月17日晚，石家庄出台楼市调控新政：非本市户籍家庭购买首套房，须提供近2年内连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明，限购1套住房；已拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭，暂不得在本市购房；首次购买普通住房的居民家庭，申请商业性个人住房贷款，首付款比例不低于30%；对已拥有1套住房且无购房贷款或贷款已结清的本市户籍居民家庭，为改善居住条件申请商业性个人住房贷款购买普通住房，首付款比例不低于40%。
3月19日早，保定市也紧随其后发布“限购”新政。根据河北省保定市人民 网站出台的《保定市人民 关于加强房地产市场调控的意见》，保定市将调整莲池区、竞秀区和高新区购房政策，暂停向拥有主城区3套及以上的本市户籍居民家庭出售主城区新建商品住房及二手住房，暂停向拥有主城区1套及以上的非本市户籍居民家庭出售主城区新建商品住房及二手住房。
3月21日，廊坊限购升级！涉及区域为廊坊市主城区（含广阳区、安次区、廊坊开发区）、三河市、大厂回族自治县、香河县、固安县和永清县。
文件中提到，非本地户籍居民家庭限购一套住房且购房首付款比例不能低于50%，包括新建商品住房和二手住房；本地户籍居民家庭购买1套住房，申请商业性个人住房贷款的，首付比例不低于30%；对拥有1套住房的本地户籍居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房的，首付款比例不低于50%。包括新建商品住房和二手住房；对购买第三套及以上住房的本地户籍居民家庭，暂停办理商业性个人住房贷款。
此外，用公积金贷款普通住房，低首付比例调整至30%；购买第二套住房， 60%；停止购买第三套及以上的公积金个人住房贷款的发放。该限购准则3月22日起实施。
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